Lote
45disponibles de 102
- Preciodesde $819 /m²
- Superficie promedio1,000 m²
- Desplante máximo20%
Valle de Atemajac de Brizuela · Jalisco
Donde el bosque se vuelve patrimonio
Condominio campestre ecológico de 44 hectáreas a 80 km de Guadalajara. 139 terrenos entre lotes, huertas y ranchos, en propiedad privada con escritura pública.
44 hade terreno
139terrenos
+60 mil m²de áreas comunes
80 kmde la Minerva, GDL
El desarrollo
Un condominio en el bosque, con reglas claras
Punta Campestre es un condominio horizontal habitacional turístico ecológico en el municipio de Atemajac de Brizuela, Jalisco. Tiene 44 hectáreas de bosque, más de 60 mil m² de áreas verdes y amenidades de uso común, y un reglamento de construcción que cuida el entorno: poco desplante, materiales naturales y vegetación de la región.
- Desarrollador
- Desarrollos Campestres ARRO, SA de CV
- Master broker
- Potencial Grupo Inmobiliario
- Tipo de proyecto
- Condominio horizontal habitacional turístico ecológico
- Ubicación
- Atemajac de Brizuela, Jalisco. A 80 km de la zona Minerva de Guadalajara
- Superficie
- 44 ha de terreno y más de 60,000 m² de áreas comunes
- Entrega del proyecto
- Segundo semestre de 2027 · escrituración inmediata
Terrenos
139 terrenos en tres superficies
Cada tipo tiene un desplante máximo, es decir, el porcentaje del terreno que puedes construir. El resto se queda como bosque, huerta o jardín.
Huerta
11disponibles de 26
- Preciodesde $599 /m²
- Superficie promedio3,000 m²
- Desplante máximo15%
Rancho
Agotados
- Superficie promedio10,000 m²
- Desplante máximo10%
Disponibilidad a noviembre de 2026, sujeta a cambio. Pide el sembrado actualizado por WhatsApp.
Política comercial
| Producto | Precio desde | Enganche mínimo | Enganche con descuento | Plazo máximo | Intereses |
|---|---|---|---|---|---|
| Lote | $819 /m² | 20% | desde 30% | 48 meses | 0% |
| Huerta | $599 /m² | 20% | desde 30% | 48 meses | 0% |
| Rancho | Agotados | ||||
La misma política comercial aplica para todas las superficies. Precios en pesos mexicanos.
Infraestructura
Lo que ya tiene el desarrollo
- Cancha de pádel.
- Terraza con fogatero.
- Vialidades balastradas con subrasante, rasante, subbase, base y balastre compactado al 96%, con machuelos y cunetas laterales.
- Agua: pozo profundo para abastecimiento del condominio e infraestructura hidráulica en cada unidad privativa.
- Luz: interconexión a CFE en proceso.
- Drenaje: por medio de biodigestor y fosa séptica.
- Seguridad: caseta de vigilancia 24/7.
Amenidades
Más de 60,000 m² de áreas verdes
Bosque con intervenciónÁrea de juegos infantilesEstanques y lagosÁreas naturales de uso comúnTrail campestre
Actividades ecoturísticas en el entorno
Cerro de la LagartijaMirador DivisaderoBosque de musgoPiedra en equilibrioMirador Agua CalientePiedra Redonda
Certeza jurídica
Propiedad privada, no ejidal
Todos los datos se pueden verificar en el Registro Público de la Propiedad y con la notaría. Te mostramos los documentos en tu cita.
Licencia de urbanización
Número DOPDU/L-PREV/0004/2024.
Propiedad
Predio de propiedad privada con escritura pública y boleta registral con folio electrónico 3976906 del Registro Público de la Propiedad y de Comercio con sede en Chapala, Jalisco. Certificado de libertad de gravamen actualizado.
Escritura pública
No. 29,252, tomo LVIII, libro 14, del 2 de julio de 2025, ante el Notario Público No. 5 de Ocotlán, Jalisco.
Régimen de condominio
Escritura No. 30,812, tomo LX, libro 16, del 13 de abril de 2026, ante el Notario Público No. 5 de Ocotlán, Jalisco.
Reglamentos
Reglamento de convivencia y uso de áreas comunes, y reglamento de construcción vigentes.
Fechas clave
Escrituración inmediata. Entrega del proyecto en el segundo semestre de 2027.
Reglamento de construcción
Construye en armonía con el bosque
Restricciones de la unidad privativa según el plan parcial (criterio ilustrativo; tu terreno puede variar):
10 mRestricción frontal
10 mRestricción posterior
5 mRestricción lateral
4 haÁreas de cesión al municipio
Materiales permitidos
PiedraAdobeLadrilloVigas de maderaTeja rancheraPiso de ladrilloPiso de barroConcretoLajaCelosías
Paleta vegetal
FresnosEncinosRoblesPinosCapulinesMezquitesTecojotesNopalesYucasAgave atenuataLavandaRomeroWestringiaVitexEleagnusPennisetum
Proyectos muestra
Así se puede ver tu casa en el bosque
Renders de proyectos muestra que cumplen el reglamento de construcción. Son ilustrativos; cada propietario diseña su casa.
Cómo comprar
De la primera llamada a tu escritura
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Por WhatsApp o correo. Te mandamos la ficha y disponibilidad.
Cita en Guadalajara o en Atemajac
En nuestra oficina de Guadalajara o directo en el desarrollo, con nuestra representación en Atemajac de Brizuela. Revisamos terrenos, precios, financiamiento y documentos.
Visita al desarrollo
Recorres el bosque y eliges tu terreno en sitio.
Apartas y escrituras
Firmas contrato y la escrituración es inmediata.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Está escriturado o es ejidal?
Es propiedad privada con escritura pública. El predio tiene boleta registral con folio electrónico 3976906 del Registro Público de la Propiedad y de Comercio con sede en Chapala, Jalisco, y certificado de libertad de gravamen actualizado. La escrituración de tu terreno es inmediata.
¿Dónde está exactamente?
En el municipio de Atemajac de Brizuela, Jalisco, a 80 km de la zona Minerva de Guadalajara. Ver la ubicación en Google Maps.
¿Qué superficies de terreno hay y cuánto cuestan?
Lotes de 1,000 m² en promedio desde $819 por m² (45 disponibles) y huertas de 3,000 m² en promedio desde $599 por m² (11 disponibles). Los ranchos de 10,000 m² están agotados.
¿Cómo es el financiamiento?
Enganche desde 20%, hasta 48 meses y 0% de intereses. Con enganche desde 30% aplica descuento. Es la misma política para todas las superficies. Te armamos la corrida con el terreno que elijas.
¿Hay agua y luz?
Agua: pozo profundo para abastecimiento del condominio e infraestructura hidráulica en cada unidad privativa. Luz: la interconexión a CFE está en proceso.
¿Cómo funciona el drenaje?
Por medio de biodigestor y fosa séptica.
¿Cuánto es la cuota de mantenimiento y qué incluye?
Lotes: $1.00 por m². Huertas: $0.75 por m². Ranchos: $0.50 por m². Es mensual e incluye seguridad y mantenimiento de áreas comunes.
¿Cuándo entregan?
La entrega del proyecto está programada para el segundo semestre de 2027. Puedes escriturar tu terreno desde ya.
¿Tiene licencia de urbanización?
Sí: licencia número DOPDU/L-PREV/0004/2024. El régimen de condominio está en la escritura 30,812 del 13 de abril de 2026.
¿Puedo construir lo que quiera?
Hay un reglamento de construcción para cuidar el bosque: desplante máximo de 20% en lotes, 15% en huertas y 10% en ranchos, restricciones de 10 m al frente y atrás y 5 m a los lados, y materiales naturales como piedra, adobe, ladrillo, madera, teja ranchera y laja.
¿Se permitirá rentar por Airbnb?
Sí. La renta por Airbnb es bajo responsabilidad del propietario y respetando los reglamentos de convivencia.
¿Hay seguridad?
Sí, caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
Inmobiliarias autorizadas
¿Con quién puedes comprar?
Solo estas inmobiliarias están autorizadas para comercializar Punta Campestre. Si te ofrecen un terreno por otro medio, confírmalo con nosotros antes de dar cualquier anticipo.
- Master brokerPotencial Grupo Inmobiliario33 2808 4290
Inmobiliaria autorizadaVecoreConsejeros Inmobiliarios
Inmobiliaria autorizadaZona Real EstateSoluciones Inmobiliarias
Inmobiliaria autorizada · Representante en AtemajacSierra Hábitatby Huitzquilic · Atemajac de Brizuela
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- Av. Américas 326, col. Ladrón de Guevara, C.P. 44600, Guadalajara, Jalisco
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- Lunes a viernes, 09:00 a 18:00 h
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